Der Entwurf schließt die Lücke in der straßenbegleitenden Bebauung des Quartiers zwischen Ulmer Straße, Günz, Kappenzipfel und Pfarrhofplatz mit einem L-förmigen Baukörper. Entlang der Ulmer Straße folgt die Bebauung straßenbegleitend, aufgelockert und interpretiert eine gewachsene Struktur (Altstadtgefüge). Es ergeben sich drei Erschließungseinheiten, die mit leichtem Höhenversätzen den topografischen Gegebenheiten folgen und gleichzeitig eine Verbindung zwischen neuer Wohnbebauung und Altstadt gewährleisten.

Im Inneren entsteht ein lärmgeschützter und aneignungsfähiger gemeinschaftlicher Freiraum. durch die Anbindung der Umgebung über eine gezielt offene Durchwegung des Grundstücks und der Gebäude wird der Innenhof nicht nur ein Ruheort für die Hausgemeinschaft, sondern auch für die Nachbarn der Bebauung und schafft auch die verbindenden Blickbeziehungen zu Altstadt und Kirche. Die Gestaltungsschwepunkte liegen auf Extensivierung, Klimaanpassung, Regenwassermanagment, und der Förderung der Diversität.

Die Flächeninanspruchnahme ist durch die kompakte Bauweise auf ein Minimum reduziert. Der Abbruch des bestehenden Gebäudes wird mit Rückführung der Baumaterialien in den zirkulären Bauprozess kompensiert. Der Baugrubenaushub verbleibt auf dem Grundstück und wird für die Geländemodulation des Außenbereichs genutzt. Die Inanspruchnahme von Trinkwasser und Abwasser kann nutzungsspezifisch minimiert und durch Grauwassernutzung optimiert werden.