Die Erweiterung des Firmensitzes der Firma Graf Dichtungen wurde in Holzbauweise errichtet und fügt sich harmonisch als Pendant zum ersten Bauabschnitt des Unternehmens ein. Das Gebäude ist rechtwinklig angeordnet und im Erdgeschoss durch Verkaufs-, Produktions- und Lagerflächen geprägt. In den Obergeschossen befinden sich Büroeinheiten sowie eine Betriebswohnung, im Untergeschoss Tiefgarage sowie Technik- und Lagerräume.

Die Materialwahl aus Holz, Stahl und Beton bestimmt die klare, moderne Gebäudestruktur, sichtbare Holzdecken sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre und schaffen eine natürliche, einladende Umgebung. 

Die Wärmeversorgung erfolgt über die städtische Geothermieanlage Freiham, wodurch das Gebäude umweltfreundlich und energieeffizient betrieben wird. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt das energetische Konzept und fördert die Nutzung erneuerbarer Energien. Die Vorgaben des ökologischen Kriterienkatalogs der Stadt München wurden in vollem Umfang erfüllt.

Die Firmenzentrale ist als Vorzeigeobjekt für den Gewerbestandort Freiham Süd vom Referat für Stadtplanung München gelistet.